Cos'è l'Home Staging?
L'ARTE DI PREPARARE LA CASA ALLA VENDITA O ALL'AFFITTO
L’home staging è una tecnica di marketing immobiliare che si pone come unico obiettivo quello di vendere (o affittare) l’immobile nel minor tempo possibile e al miglior prezzo di mercato.
Come? Valorizzandolo! Dopo un’attenta analisi preliminare viene studiato un progetto personalizzato e successivamente un vero e proprio allestimento temporaneo all’interno dell’immobile. Ultimo imprescindibile step per una valorizzazione di successo è il servizio fotografico professionale. Scatti di qualità sono indispensabili per promuovere l’immobile e far sì che emerga tra i tanti presenti sul mercato in quello stesso periodo.
Il cliente che deve comprare casa guarderà prima il tuo annuncio rispetto agli altri perché sarà più accattivante ed emozionale. C’è di più: l’allestimento rende gli spazi più comprensibili e leggibili, permettendo al potenziale acquirente di comprenderne immediatamente le reali potenzialità.
Cos'è l'Home Staging?
L'ARTE DI PREPARARE LA CASA ALLA VENDITA O ALL'AFFITTO
L’home staging è una tecnica di marketing immobiliare che si pone come unico obiettivo quello di vendere (o affittare) l’immobile nel minor tempo possibile e al miglior prezzo di mercato.
Come? Valorizzandolo! Dopo un’attenta analisi preliminare viene studiato un progetto personalizzato e successivamente un vero e proprio allestimento temporaneo all’interno dell’immobile. Ultimo imprescindibile step per una valorizzazione di successo è il servizio fotografico professionale. Scatti di qualità sono indispensabili per promuovere l’immobile e far sì che emerga tra i tanti presenti sul mercato in quello stesso periodo.
Il cliente che deve comprare casa guarderà prima il tuo annuncio rispetto agli altri perché sarà più accattivante ed emozionale. C’è di più: l’allestimento rende gli spazi più comprensibili e leggibili, permettendo al potenziale acquirente di comprenderne immediatamente le reali potenzialità.
I numeri vincenti
dell'Home Staging
LE STATISTICHE UFFICIALI PER GLI IMMOBILI IN VENDITA IN ITALIA
Giorni di permanenza sul mercato senza Home Staging
(Fonte Banca d’Italia)
Giorni di permanenza sul mercato con Home Staging
Sconto medio sul prezzo di vendita post Home Staging
Immobili venduti post
Home Staging
(Statistica 2020 congiunta delle due Associazioni italiane di categoria:
Associazione Nazionale Home Staging Lovers e APHSI)
Come si svolge il servizio?
LE 5 FASI DELL’HOME STAGING
Sopralluogo
senza vincoli
Visito l’immobile e lo fotografo.
Ne analizzo lo stato attuale e le necessità.
Preventivo
e report
Presento la soluzione progettuale migliore per l’immobile con la stima dei tempi e costi di realizzazione.
Allestimento
con noleggio arredi
Allestisco l’immobile.
Tutto il materiale che utilizzo, è concesso in prestito per un max di 180 giorni.
Servizio
fotografico
Realizzo un servizio fotografico professionale e ti consegno gli scatti migliori, indispensabili per la promozione dell’immobile.
Disallestimento
Immobile venduto?
Smonto l’allestimento e ritiro il materiale noleggiato.
Sopralluogo
senza vincoli
Visito l’immobile e lo fotografo.
Ne analizzo lo stato attuale e le necessità.
Preventivo
e report
Presento la soluzione progettuale migliore per l’immobile con la stima dei tempi e costi di realizzazione.
Allestimento
con noleggio arredi
Allestisco l’immobile.
Tutto il materiale che utilizzo, è concesso in prestito per un max di 180 giorni.
Servizio
fotografico
Realizzo un servizio fotografico professionale e ti consegno gli scatti migliori, indispensabili per la promozione dell’immobile.
Disallestimento
Immobile venduto?
Smonto l’allestimento e ritiro il materiale noleggiato.
PILLOLE
DI HOME STAGING
Per quali immobili utilizzarlo?
Case abitate
Case disabitate arredate o semi-arredate
Case vuote (datate, nuovo d’impresa o al grezzo)
Quanto costa l'Home Staging?
Ai prezzi standardizzati preferisco di gran lunga i preventivi personalizzati. Svilupperò un’offerta su misura per te, frutto di un’attenta analisi della casa e di uno studio preliminare dell’intervento da realizzare.
Tuttavia devi sapere che un intervento di home staging su casa abitata può essere effettuato A PARTIRE DAI 450€, mentre in tutti gli altri casi il costo può variare dall’1 al 3% del valore dell’immobile.
E SE DEVO VENDERE SULLA CARTA?
Se hai uno o più immobili in fase di costruzione o di ristrutturazione e vuoi perciò venderli sulla carta ho la soluzione che fa per te: l’home staging virtuale. Non potendo allestire realmente la proprietà, lo farò virtualmente. Realizzerò immagini fotorealistiche dei vari ambienti, rendendo gli spazi comprensibili e accattivanti. I potenziali acquirenti potranno così comprendere al meglio le potenzialità della casa e le molteplicità possibilità di utilizzo dei suoi spazi.